インプレスト天神オークタワー

  • 福岡県福岡市中央区長浜二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 19階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
7,300万円
107.0万円/㎡
相場
8,187万円
120.0万円/㎡
4,444
6,939
9,435
11,931
AI査定結果
推定相場価格
8,187万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,939万円〜9,435万円
101.7万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
インプレスト天神オークタワー
7,300万円（107.0万円/㎡）/ 18階 / 68.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は93.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/197,300万円107.0万円18階 68.21㎡ 3LDK北東
2025/10/273,480万円92.0万円8階 37.82㎡ 1LDK北西
2025/10/177,490万円109.8万円18階 68.21㎡ 3LDK北東
2025/08/013,380万円89.4万円4階 37.82㎡ 1LDK北西
2025/07/287,980万円117.0万円18階 68.21㎡ 3LDK北東
2025/07/203,990万円98.3万円5階 40.58㎡ 1LDK南西
2025/04/015,380万円93.4万円4階 57.63㎡ 2LDK南東
2025/03/267,980万円101.4万円14階 78.67㎡ 3LDK北西
2025/03/155,860万円95.6万円8階 61.28㎡ 2LDK南東
2025/02/236,980万円92.8万円15階 75.23㎡ 3LDK南東
2025/02/026,680万円97.9万円19階 68.21㎡ 3LDK南東
2024/12/256,980万円88.3万円13階 79.06㎡ 3LDK南西
2024/11/247,080万円94.1万円15階 75.23㎡ 3LDK南東
2024/10/307,180万円95.4万円15階 75.23㎡ 3LDK南東
2024/09/063,490万円86.0万円10階 40.58㎡ 1LDK南西
2024/08/014,800万円84.5万円7階 56.79㎡ 2LDK南東
2024/07/257,000万円89.0万円17階 78.67㎡ 3LDK北
2024/05/086,980万円88.7万円13階 78.67㎡ 3LDK北
2023/10/313,590万円78.7万円10階 45.59㎡ 2LDK北西
2023/06/144,780万円78.0万円4階 61.28㎡ 2LDK南東
2023/06/137,200万円91.5万円13階 78.67㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は104.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 7,300万円107.0万円68.21㎡3LDK18階 / 19階建 北東2020年91戸RC
2025/10/22デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 7,700万円103.3万円74.57㎡3LDK11階 / 15階建 北東2018年42戸RC
2023/11/28グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 6,160万円113.8万円54.11㎡2LDK9階 / 22階建 南西2023年99戸RC
2024/08/09グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 9,000万円116.6万円77.17㎡3LDK12階 / 21階建 西2021年64戸RC
2024/07/11モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 6,480万円88.6万円73.17㎡3LDK14階 / 14階建 北東2019年50戸RC
2024/02/01ネクサス大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅8分 7,490万円90.7万円82.62㎡2LDK11階 / 17階建 南2018年47戸RC
2025/04/20ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 7,150万円99.2万円72.11㎡2LDK15階 / 15階建 西2020年70戸RC
2024/09/06レジア赤坂テラス
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅6分 6,680万円91.4万円73.08㎡2LDK14階 / 14階建 北西2016年103戸RC
2025/08/10ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,300万円93.3万円67.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2025/11/22ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2024/10/12ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 8,480万円128.8万円65.84㎡1LDK8階 / 19階建 東2020年86戸RC
2024/07/08ネクサス薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 6,480万円97.7万円66.3㎡2LDK12階 / 20階建 南西2015年130戸RC
2023/09/01デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 5,540万円104.3万円53.14㎡1LDK13階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2025/10/17CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 6,990万円133.5万円52.35㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/04/29オープンレジデンシア渡辺通
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 6,280万円95.1万円66.02㎡2LDK8階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2024/10/02オープンレジデンシア渡辺通南
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 5,280万円101.0万円52.27㎡2LDK9階 / 14階建 南西2024年78戸RC
2024/05/12デュ・レジア薬院テラス
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 5,880万円97.9万円60.09㎡3LDK13階 / 14階建 南東2022年78戸RC
2025/02/28クリオ渡辺通アーバンマークス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 5,980万円95.8万円62.45㎡3LDK10階 / 14階建 北東2023年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市中央区では37.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して7.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市中央区
115.6万円/㎡
前年比+37.7%

マンション概要

マンション名インプレスト天神オークタワー
所在地福岡県福岡市中央区長浜二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩9分
築年月2020年
階数19階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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