2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
83.6万円/㎡
前年比+30.8%
福岡市中央区
75.3万円/㎡
前年比+14.3%
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インプレスト天神オークタワー
福岡県福岡市中央区長浜二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩9分
2020年築 / 19階建 / 91戸 / RC造
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7階 / 45.59㎡の場合
相場
4,584万円
100.6万円/㎡
3,559
4,243
4,926
5,610
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜4,926万円
93.1万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
インプレスト天神オークタワー
4,690万円（102.9万円/㎡）/ 7階 / 45.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は94.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,690万円 | 102.9万円 | 7階 | 45.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/23 | 6,190万円 | 109.0万円 | 6階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 7,300万円 | 107.0万円 | 18階 | 68.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/27 | 3,480万円 | 92.0万円 | 8階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 7,490万円 | 109.8万円 | 18階 | 68.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 89.4万円 | 4階 | 37.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/28 | 7,980万円 | 117.0万円 | 18階 | 68.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 3,990万円 | 98.3万円 | 5階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 5,380万円 | 93.4万円 | 4階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 7,980万円 | 101.4万円 | 14階 | 78.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 5,860万円 | 95.6万円 | 8階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 92.8万円 | 15階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 6,680万円 | 97.9万円 | 19階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 6,980万円 | 88.3万円 | 13階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 7,080万円 | 94.1万円 | 15階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 7,180万円 | 95.4万円 | 15階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,490万円 | 86.0万円 | 10階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 4,800万円 | 84.5万円 | 7階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 7,000万円 | 89.0万円 | 17階 | 78.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 88.7万円 | 13階 | 78.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/31 | 3,590万円 | 78.7万円 | 10階 | 45.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/14 | 4,780万円 | 78.0万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 7,200万円 | 91.5万円 | 13階 | 78.67㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は103.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 4,690万円 | 102.9万円 | 45.59㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/07 | ネストピア唐人町駅前 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅1分 | 2,680万円 | 77.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/06 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 4,980万円 | 88.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/15 | グランドメゾン大濠公園THETOWER 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 5,980万円 | 111.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 22階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/28 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 5,200万円 | 123.0万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,490万円 | 122.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/08 | ザ・ライオンズ大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅2分 | 5,480万円 | 124.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/30 | オープンレジデンシア大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,850万円 | 110.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオラベルヴィ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,250万円 | 93.1万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/28 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 4,900万円 | 106.5万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,480万円 | 93.2万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | クリオラベルヴィ天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 2,990万円 | 86.9万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/12 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 4,350万円 | 126.8万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/01 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 5,540万円 | 104.3万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 5,300万円 | 110.6万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/25 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 5,480万円 | 104.7万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/30 | オープンレジデンシア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅8分 | 3,498万円 | 101.3万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/14 | DuoVeel薬院 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,100万円 | 90.6万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | デュオヴェール薬院est 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 4,499万円 | 102.7万円 | 43.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/08 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 3,280万円 | 95.8万円 | 34.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.8%上昇、福岡市中央区では14.3%上昇しています。
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